아파트 셀프 등기 쉽게 하기 | 건축물대장과 토지대장 발급하기

 안녕하세요. 넘쳐나는 정보의 호수 속에서 돈 되는 정보만을 모아서 최소한의 비용으로 최대의 효과를 낼수 있는 방법을 알려 드리는 황박사의 정보연구소입니다. 돈을 모으는 가장 빠르고 쉬운 방법은 돈을 안쓸 수 있는 방법을 찾는 것입니다. 이렇게 쓰지 않고 모아지고 있는 돈을 우리는 #종잣돈이라 부르죠. 종잣돈을 모으기 위해 당장 할수 있는 일은 우리의 시간과 노력을 알뜰하고 효과적으로 사용하는 것입니다. 그럼 돈을 안쓰는 방법을 함께 해보시죠.

 

 오늘은 #아파트셀프등기 준비 서류 중에서 가장 난이도가 낮은 건축물대장과 토지(임야)대장을 발급하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 건축물대장과 토지(임야)대장은 온라인에서 쉽게 발급할 수 있기 때문에 데스크탑과 프린터만 준비해 주시면 됩니다. 만약 환경이 안된다면 가까운 PC방에 가셔도 대략 10 여분 정도면 발급받으실 수 있습니다.

 

먼저 건축물대장부터 발급받아보시죠! 정부24 사이트에 접속합니다. (아래사이트 참고)

 

https://www.gov.kr/portal/main/nologin

정부서비스 | 정부24

 

 정부24사이트는 국공립사이트중에 가장 정리가 잘되어 있는 사이트중 하나로, 고객들이 자주 쓰는 메뉴들을 참 잘 정리해놨습니다. 여담이지만 홈텍스도 좀 이렇게 해주면 좋겠는데, 홈텍스는 갈때마다 참 헤깔리게 만들어 놨더군요. 

 

 회원가입을 하셔도되고, 비회원으로 출력을 하셔도 아무 문제가 없습니다. 하지만 향후 이력 관리를 위해서 또 정부24 사이트는 등기 외에도 많은 정보 (주민등록등본 등)을 제공해 주기 때문에 가입을 안하셨으면 이 기회에 가입을 하시길 강력하게 추천드립니다. 요즘에는 카카오나 네이버, 패스등을 통해 간편인증도 되고 있으니, 편하게 사용하실 수 있습니다. 

 

자 그럼 회원가입후 건축물대장 발급을 클릭합니다.

 그 후 건축물소재지 주소를 넣고, 대장구분과 대장 종류만 선택하면 끝납니다. 즉 아파트의 경우는 대장구분을 집합으로 선택, 대장종류를 전유부로 선택해주세요. 그 후 검색을 클릭하시면 동과 호를 넣을 수 있는 팝업창이 열립니다. 여기에 우리가 확인하고자 하는 동과 호를 넣고 발급신청을 넣고 발급신청을 누르면 대략 4~5초 후 건축물 대장을 확인 하실 수 있습니다. 

 

혹시나 모를 사태를 대비해 이것은 꼭 하세요

 

1. 매입을 진행하게되는 경우 계약금과 잔금을 따로 진행하게 되는데

반드시 잔금일 아침에 추가로 한번 더 건축물대장을 발급받아 보시길 바랍니다.

2. 잔금 후 등기후에도 반드시 한번 더 건축물대장을 확인해주세요 

 

우리의 소중한 자산은 우리가 지키도록 합시다!!

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 토지(임야)대장발급 역시 건축물대장 발급과 거의 동일하게 진행할 수 있습니다.

https://www.gov.kr/portal/main/nologin

정부서비스 | 정부24

 

다시 정보24 사이트에 접속해주시고, 이번에는 토지(임야)대장을 클릭합니다.

 

신청내용을 아래와 같이 작성 및 표기 해주시고 출력을 하시면 됩니다. 

토지(임야)대장 발급시 중요한 사항이 있습니다. 꼭꼭!!! 반드시 소유자 주민등록번호 뒷자리가 표시되도록 출력해야합니다. 그렇지 않으면 등기소에서 서류 보완요청을 받는 경우도 있거든요. 

소유자 주민등록번호 뒷자리 보이게 뽑아주세요

 

이렇게 건축물대장과 토지(임야)대장 발급방법에 대해 알아보았습니다. 너무나 간단하죠? 그럼 다른 서류도 준비하러 가볼까요?

 

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오늘도 돈을 안쓰기위해 고생 많으셨습니다. 황박사의 정보연구소는 다음에는 좀 더 효율적으로 돈 안쓰는 정보를 준비해오겠습니다. 

 

정보커뮤니케이터 황박사는 정보를 사랑하고 연구하는 사람입니다.

 

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